Opis nieruchomości
Nietuzinkowa, bardzo atrakcyjna oferta przedwojennej nieruchomości z domem "Willa Nasza Kruszyna" z 1925 roku położona w atrakcyjnym rejonie Łomianek - Dąbrowa Zachodnia. Kilometr od Puszczy Kampinoskiej, kilkaset metrów od trasy Warszawa- Gdańsk, a także ok kilometra od nowo planowanej trasy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego dostaniemy się do metra Młociny.
Willa w ostatnich 4 latach została technicznie zmodernizowana, tj. zrobiono nową elewację, wymieniono okna, dach, wykonano adaptację poddasza, zamontowano panele fotowoltaiczne, które pokrywają zapotrzebowanie na energię, wyremontowano dolną łazienkę, zamontowano nowe drzwi zewnętrzne.
Nowy właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrza wg własnego gustu i potrzeb ( mam do polecenia solidną firmę zajmującą się remontami), ponieważ były tylko odświeżone.
Przed budynkiem lub z boku jest miejsce do wybudowania garażu lub wiaty garażowej.
Willa posadowiona jest na prostokątnej działce o powierzchni 958 mkw. Z przodu domu jest mała drewutnia do przechowywania drewna do kominka oraz sadzawka. Od południowej ekspozycji domu -znajduje się taras, na tyłach domu, na obrzeżach działki kilka dużych krzewów. Tą część działki można wykorzystać: na miejsce do rekreacji, grządki marchewki itp.
Pierwotnie Willa miała dwie mieszkalne kondygnacje i strych. Obecnie strych został zaadoptowany na pomieszczenie mieszkalne i dzięki temu dom ma całkowitej powierzchni ok. 200 mkw, a każda kondygnacja domu po podłodze ok 70 mkw. Na podłogach przedwojenna dębowa klepka w dobrym stanie. Drzwi wewnętrzne powojenne do rewitalizacji lub wymiany....oraz drewniane stare schody prowadzące na piętro
Na parterze znajduje się salon z dwoma wejściami (pierwotnie były to dwa pokoje) o pow. 30 mkw z kominkiem na drewno, który jest wystarczający ażeby ogrzać dom w zimę. Z salonu wychodzimy na taras od południa, który wymaga modernizacji. Salon jest bardzo widny, z dużą ilością okien (które są duże, wysokie, nisko osadzone)
Kuchnia ok 12 kw. Odnowiona łazienka z prysznicem. Pomieszczenie gospodarczo techniczne.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie po 15 mkw, a także przestronny holl w którym urządzono mały kącik z oknem do pracy, a także mini salonik z dużą szafą wnękową. Salonik można zamknąć i urządzić w nim dodatkowy mały pokój:)
Na poddaszu (o wys. 2,2 metrów w najwyższym punkcie) znajduje się pokój. Jest to bardzo klimatyczne miejsce. W skosach zaaranżowano schowki. Jest to bardzo przydatna powierzchnia, która może być pokojem nastolatki lub pokojem gościnnym, pracownią.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
