Warszawa, Mokotów, Sielce, Sobieskiego Dom na wynajem

Prestiżowe i wyjątkowe  miejsce na Mokotowie

 Zaciszny  zakątek na Mokotowie Sielcach odizolowany od ulicy i innych budynków, usytuowany w tylnej części osiedla.  Posesja graniczy Parkiem  Sieleckim i jest  położona bezpośrednio nad Kanałkiem. Dzięki furtce,  spacerek do parku zajmuje 3min. Doskonałe miejsce na przedszkole, klubik, szkołę lub biuro. Wokół bary i restauracje gwarantujące wybór i wysoki poziom usług.  Nieruchomość należy do strzeżonego  osiedla SOBIESKI z wjazdem od ul. Sobieskiego. To narożny budynek z ogrodem, łatwym podjazdem, ochroną i strzeżonym parkingiem  dla 7 aut + garaż.

Budynek ma 5 kondygnacji; pater , pierwsze piętro,  przyziemie i poddasze  oraz  strych i garaż.

 PEŁNA KLIMATYZACJA W CAŁYM BUDYNKU, NA KAŻDEJ KONDYGNACJI JEST ŁAZIENKA

Schody, balustrady i ciągi komunikacyjne zgodne z wymogami bezpieczeństwa p.poż. Oświetlenie dzienne i sztuczne spełnia wymogi UE. Panele fotovoltaiczne zapewniają  opłaty za energię elektryczną  -70%. Oszczędne ogrzewanie gazowe – piec Viessman nowej generacji. Budynek zbudowany z cegły, docieplony zgodnie z obowiązującymi normami. Przystosowanie technicznie do potrzeb  nowoczesnego biura: pełne okablowanie strukturalne LAN i 220 V. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z możliwością zdalnej kontroli.

Przyłącze światłowodowe,  Przyłącza mediów cyfrowe i analogowe, Serwerownia z szafami i UPS, Centrala ISDN, Rozbudowany system alarmowy.

1.Widne przyziemie – ok. 120m2 daje szerokie możliwości dzięki przestronnej  sali; sala kinowa, konferencyjna, , ćwiczeń ... a oprócz pomieszczeń   gosp.  i socjal.  

2.  Parter –  ok. 120m2  30m2 taras + ogród 110,5m2  recepcja , szatnia i wielki open space z tarasem , plus jeden oddzielny pokój. 

3. Pierwsze piętro –ok. 120m2 +20m2 tarasu  3 duże reprezentacyjne pokoje  w tym dwa z tarasem górnym,, jeden meetig room i aneks kawowy.

4. Poddasze –  ok. 120m2  atrakcyjny projekt z otwartą bardzo  wysoką przestrzenią  do dowolnej adaptacji , wykończone w wysokim standardzie z aneksem kuchennym .

5. Strych  – 30m2 to doświetlona antresola poddasza , dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Dodatkową powierzchnią o walorze nie do przecenienia jest:

6. Ogród –  110,5m2   komfortu  intymności połączony z otwartością na piękno Parku Sieleckiego. Trawnik w otoczeniu ozdobnych niskich wieloletnich krzewów, poza zwykłym koszeniem,  nie wymaga specjalnych zabiegów pielęgnacyjnych.

Budynek w ostatnim miesiącu przeszedł kompleksowy remont powierzchni wewnętrznych z niezbędnymi wymianami, oraz pełny przegląd techniczny.