Działka na sprzedaż

Warszawa, Bemowo, Połczyńska

7300.00 m²
1 400,00 zł/m2
GRN-GS-119882
Oblicz ratę kredytu

10 220 000 zł

Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty GRN-GS-119882
Powierzchnia 7 300,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Kształt działki prostokąt
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
Jadwiga Urbanowicz

Jadwiga Urbanowicz

pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 3699

Napisz wiadomość 15 Ofert

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna położona w Warszawie w rejonie ulicy Dźwigowej i ulicy Połczyńskiej .
Teren objęty MPZP, przeznaczony pod usługi administracyjne, usługi dla ludności, usługi bankowe, zaś teren położony w strefie pola elektromagnetycznego przeznaczony jest na parkingi, tereny zieleni urządzonej. Wysokość zabudowy 10 m.

 Działka ma pow. 7 300 mkw, jest to foremny prostokąt od frontu 35 m i 168 m. Znacząca powierzchnia działki jest w strefie pola magnetycznego, ponieważ przebiegają dwie linie energetyczne, dlatego też ten teren przeznaczony jest pod parkingi, tereny zieleni. 

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ DZIAŁKĄ:
Istnieje kilka powodów, dla których działka inwestycyjna przy ulicy Połczyńskiej róg Dźwigowej może być idealnym miejscem do rozwijania działalności:
1. Dogodne położenie: Ta lokalizacja znajduje się w dogodnym punkcie komunikacyjnym, blisko głównych dróg i arterii miasta. To oznacza łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników, a także możliwość zwiększenia zasięgu firmy.
2. Duży potencjał klientów: Znajdując się na skrzyżowaniu dwóch ważnych ulic, działka ma duży potencjał do przyciągania klientów. W okolicy mogą mieszkać lub pracować tysiące ludzi, co daje możliwość zwiększenia sprzedaży i rozszerzenia bazy klientów.
3. Wysoka widoczność i reklama: Umiejscowienie działki na rogu ulicy Połczyńskiej i Dźwigowej zapewnia wysoką widoczność dla potencjalnych klientów. Można wykorzystać tę lokalizację do umieszczenia billboardu lub innego rodzaju reklamy, co pozwoli na jeszcze większe zainteresowanie firmą.
4. Infrastruktura: Okolica ta jest dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury, co oznacza łatwiejsze zaopatrzenie w niezbędne usługi, takie jak dostawy czy linie telekomunikacyjne. To może ułatwić prowadzenie działalności i minimalizować koszty.
5. Brak konkurencji: Jeśli na tym obszarze brakuje podobnych firm działających w danym sektorze, rozwinięcie działalności na tej działce może być korzystne. Potencjalni klienci nie będą mieć do wyboru innej alternatywy, co zwiększa szanse na sukces.
6. Rozwój dzielnicy: Dzięki bliskości innych ważnych punktów, taka jak położenie w pobliżu centrum miasta lub innych atrakcji, można przewidywać rozwój tej części miasta w przyszłości. To oznacza większy potencjał wzrostu firmy oraz zwiększenie wartości działki inwestycyjnej.
Podsumowując, działka inwestycyjna przy ulicy Połczyńskiej róg Dźwigowej może być idealnym miejscem na rozwinięcie działalności ze względu na dogodne położenie, duży potencjał klientów, wysoką widoczność, dobrą infrastrukturę, brak konkurencji oraz perspektywy rozwoju tej dzielnicy.

Teren można powiększyć o grunty sąsiadów o powierzchni ok. 1 ha, aż do skarpy sąsiadującej z ulicą Dźwigową. 
Stan prawny sprzedawanych działek jest uregulowany.

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 3699

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
11 5
Niepoprawny wynik