Warszawa, Praga-Południe Mieszkanie na sprzedaż

Do sprzedania na Grochowie, samodzielny blok z 16 mieszkaniami:
- 14 kawalerek o pow. 18-26m2
- 2 mieszkania 2 pokojowe o pow. ok 30m2
Powierzchnia całkowita budynku 470m2
Powierzchnia całkowita gruntu 400m2
Budynek został wybudowany ok 20 lat temu i wszystko jest w nim wymienione:
- nowe ściany działowe o zwiększonej izolacyjności akustycznej (2xKG+wełna 10cm +2xKG)
- nowe tynki
- nowe drzwi lokalowe i wewnętrzne
- nowe podłogi,
- nowe łazienki
- nowa instalacja kanalizacyjna
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja ciepła i zimna woda
- nowa kotłownia gazowa Saillant
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja LAN - kable do internetu rozprowadzone po całym budynku
- nowe okablowanie do okamerowania budynku wewnątrz i na zewnątrz
Zakończenie prac planowane na sierpień 2019, umożliwiające wynajem od IX 2019
W cenie:
- grunt
- budynek
- wykończone łazienki
- wykończone na gotowo powierzchnie wspólne
- wykończone mieszkania (bez umeblowania)
Bardzo dobry Plan Zagospodarowania Przestrzennego (link podany w ogłoszeniu) pozwalający na legalny wynajem mieszkań na doby jak i długoterminowo.
Pełna własność całego budynku jednej osoby fizycznej, bez żadnych wpisów ani obciążeń hipotecznych w KW.
Blok samodzielny – bez administracji, wspólnot, spółdzielni - pełna decyzyjność właściciela.
Niskie koszty eksploatacji dzięki:
- braku opłat czynszowych
- zamontowaniu nowych energooszczędnych okien - trzyszybowe U=0m5
- ociepleniu budynku
- olicznikowaniu każdego mieszkania - liczniki - elektryka, ciepła i zimna woda, ciepło do kaloryferów
- montażu nowej energooszczędnej kotłowni
Okolice ulicy Szaserów. Dobra komunikacja - tramwaj z Grochowskiej, autobus z ul. Szaserów, stacja SKM Olszynka Grochowska.
Na poddaszu schowki użytkowe dla mieszkańców (komórki lokatorskie).
Na parterze wspólna pralnia i suszarnia dla mieszkańców.
Na ogrodzie altanka na grilla i rowerowania.
Internet światłowodowy, podłączone dwa światłowody w budynku 2 x 1000Mbit