oferta na wyłączność
13
ofert
Jadwiga Urbanowicz

licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 3699

biuro@noster-nieruchomosci.pl

530280180
530280180

zostaw wiadomość
1 525,42 zł/m2 cena: 1 800 000 zł

Opis nieruchomości

Prezentujemy dochodowy, funkcjonujący, nietuzinkowy pensjonat z karczmą "U Komtura" położony w malowniczej części Polski, czyli na Mazurach. Nieruchomość zlokalizowana ok 200 km od Warszawy i zaledwie 7km od Mikołajek, 30 km do Giżycka i 35 km do Mrągowa w miejscowości Woźnice, która została założona 1548 roku.
Działka o powierzchnio 1,575 h, położona przy trasie nr 16.

Na terenie znajdują się dwa główne budynki otoczone palisadą - pensjonat i karczma - połączone są podziemnym tajemniczym przejściem - z pewnością pomyślą Państwo, że w tym malowniczym zakątku czas stanął w miejscu. Klimat tego miejsca zaprasza "do przeniesienia się " do czasów rycerskich, kiedy na Ziemi Mazurskiej panami życia i śmierci byli rycerze krzyżaccy.

1.  PENSJONAT (dom) - 4 kondygnacje o powierzchni ok 510mkw,  z 10 pokojami 2, 3 i 4 osobowymi zapewnia komfortowy nocleg dla 30 osób. Do tego mieszkanie 2 pokojowe właścicieli.
Piwnice - 4 duże pomieszczenia w tym kotłownia, przejście do podziemne do karczmy.
Parter - reprezentacyjny holl z kominkiem w którym można urządzić recepcję, kameralna sala restauracyjna, kuchnia z jadalnią, gabinet.
Piętro - 6 pokoi z łazienkami, mieszkanie właścicieli.
Poddasze- holl z kominkiem oraz 3 pokoje gościnne z łazienkami

Budynek ogrzewany piecama na ekogroszek, szambo 12 tys l, ujęcie wody miejskie dla całego obiektu, prąd.

2. KARCZMA - 2 kondygnacje o powierzchni ok. 670 mkw, wyposażona w nowoczesny sprzęt gastronomiczny.
Parter pow. 335 mkw:
- bar, sala konsumpcyjna, 3 toalety;
- taras częściowy zadaszony o pow. 110 mkw;
- kuchnia z pełnym profesjonalnym wyposażeniem gastronomicznym z szybem windowym,    
  pomieszczenia produkcyjne i magazynowe.
Przyziemie pow. 335 mkw:
- sala wielofunkcyjna z 2 kominkami
- pomieszczenia magazynowe i socjalne.
Karczma przyciąga Smakoszy i Wielbicieli regionalnej, tradycyjnej mazurskiej kuchni, która jest znana nie tylko okolicznym mieszkańcom, ale i gościom okolicznych pensjonatów i 5 gwiazdkowych hoteli.

Na posesji znajdują się:
- zadaszona wiata z grillem  o pow. 70 mkw;
- miejsce na ognisko;
- wędzarnia automatyczna do wędzenia mięsa i ryb;
- parking na kilkanaście aut przed posesją oraz drugi 30 arowy parking.

Karczma organizuje duże biesiady tematyczne, imprezy integracyjne, branżowe i okolicznościowe słynne w całej Polsce i nie tylko....z referencji można zapoznać się na stronie firmy.
Teren jest bardzo rozwojowy, bo zgodnie z koncepcją zagospodarowania działki można pobudować salę konferencyjną, 8 domków letniskowych.
Właściciele tworzyli tą firmę z pasją i sercem, ale niestety czas biegnie szybko... za szybko... dlatego też przekażą ją w młodsze ręce, ale póki sił starczy służą doświadczeniem:) jak również pomoc w pierwszych miesiącach po przejęciu nieruchomości.
Do ceny należy doliczyć vat.

Zapraszam do Woźnic pod Mikołajki

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GRN-BS-110209
Powierzchnia 1 180,00 m²
Powierzchnia działki 15 750 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Stan prawny Własność
Rok budowy 2008
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Prąd jest

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem