4 pokoje
130.00 m²
8 461,54 zł/m2
GRN-DS-115997
Oblicz ratę kredytu

1 100 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty GRN-DS-115997
Powierzchnia 130,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 958 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 2
Okna PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Gaz jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Jadwiga Urbanowicz

Jadwiga Urbanowicz

pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 3699

Napisz wiadomość 23 Ofert

Opis nieruchomości

Nietuzinkowa, bardzo atrakcyjna oferta przedwojennego domu wolnostojącego położonego w atrakcyjnym rejonie Łomianek - Dąbrowa Zachodnia. Kilometr od Puszczy Kampinoskiej, kilkaset metrów od trasy Warszawa- Gdańsk, a także ok kilometra od nowo planowanej trasy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego dostaniemy się do metra Młociny.

W ostatnich 4 latach dom został technicznie zmodernizowany, tj. zrobiono nową elewację, wymieniono okna, dach, wykonano adaptację poddasza, zamontowano panele fotowoltaiczne, które pokrywają zapotrzebowanie na energię, wyremontowano dolną łazienkę, zamontowano nowe drzwi zewnętrzne.
Nowy właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrza wg własnego gustu i potrzeb, ponieważ były tylko odświeżone i wymagają remontu.
Przed budynkiem lub  z boku jest miejsce do wybudowania garażu lub wiaty garażowej.

Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 958 mkw. Z przodu domu jest mała drewutnia do przechowywania drewna do kominka oraz sadzawka. Od południowej ekspozycji domu -znajduje się taras, na tyłach domu, na obrzeżach działki kilka dużych krzewów. Tą część działki można wykorzystać: na miejsce do rekreacji, grządki marchewki itp.

Pierwotnie dom miał dwie mieszkalne kondygnacje i strych. Obecnie strych został zaadoptowany na pomieszczenie mieszkalne i dzięki temu dom ma całkowitej powierzchni ok. 180 mkw, a każda  kondygnacja domu po podłodze ok 65 mkw. Na podłogach przedwojenna dębowa klepka w dobrym stanie. Drzwi wewnętrzne powojenne do rewitalizacji lub wymiany....oraz drewniane stare schody prowadzące na piętro.

Na parterze znajduje się salon z dwoma wejściami (pierwotnie były to dwa pokoje) o pow. 30 mkw z kominkiem na drewno, który jest wystarczający ażeby ogrzać dom w zimę. Z salonu wychodzimy na taras od południa, który wymaga modernizacji. Salon jest bardzo widny, z dużą ilością okien południe -zachód (które są duże, wysokie, nisko osadzone)
Kuchnia ok 11 kw. Odnowiona łazienka z prysznicem. Pomieszczenie gospodarczo techniczne.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie po 15 mkw, a także holl w którym  urządzono mały kącik z oknem do pracy, a drugim końcu hollu znalazło się miejsce na dużą szafą wnękową. Na pietrze jest łazienka z oknem. prysznicem, umywalką i wc.

Na poddaszu (o wys.  2,2 metrów w najwyższym punkcie) znajduje się pokój. Jest to bardzo klimatyczne miejsce. W skosach zaaranżowano schowki. Jest to bardzo przydatna powierzchnia, która może być pokojem nastolatki lub pokojem gościnnym, pracownią.
 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 3699

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
26 9
Niepoprawny wynik