Dom na wynajem Warszawa, Ursynów

Opis nieruchomości

 Komfortowy dom z ogrodem | Wilanów–Ursynów | Wynajem 

Szanowni Państwo,
z przyjemnością prezentuję komfortowy dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment), położony w doskonałej lokalizacji — w rejonie ulic Nowoursynowskiej i Kokosowej, na pograniczu Wilanowa i Ursynowa.

Dom idealny dla rodziny, osób ceniących spokój, wygodę i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dostępny do wynajmu od 1 listopada 2025 r.
Obecnie zamieszkały przez właścicieli — możliwe wcześniejsze umówienie prezentacji.

 Lokalizacja:

• spokojne, kameralne osiedle z pełną infrastrukturą w pobliżu (sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, kluby fitness),

• szybki dojazd do centrum miasta,

• przystanki autobusowe w pobliżu – wygodne połączenie ze stacją metra Imielin (ok. 1,5 km),

• okolica przyjazna rodzinom i osobom aktywnym.

 Powierzchnia i układ:

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 170 m²

• Powierzchnia działki: ok. 450 m²

• Rok budowy: 2005 r.

• Układ wielopoziomowy – funkcjonalny i wygodny.

 Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,

• otwarta kuchnia połączona z jadalnią,

• toaleta,

• korytarz,

• taras i ogród – idealne miejsce na relaks.

Piętro I:

• 3 sypialnie, w tym główna z łazienką i garderobą,

• dodatkowa łazienka,

• osobna toaleta.

Poddasze:

• duży pokój, który może pełnić funkcję biura, pokoju gościnnego lub rekreacyjnego.

Piwnica:

• pokój gospodarczy,

• pralnia,

• kotłownia z piecem.

 Garaż i parking:

• garaż pod budynkiem na 1 auto,

• dodatkowo zadaszona wiata na kolejne auto przy wjeździe.

 Media i wyposażenie:

• światłowód, TV kablowa i satelitarna,

• ogrzewanie gazowe,

• wszystkie media miejskie.

 Warunki najmu:

• termin dostępności: 1 listopada 2025,

• najem długoterminowy – minimum 12 miesięcy,

• kaucja jednomiesięczna,

• do czynszu najmu należy doliczyć koszty mediów wg zużycia (gaz, woda, prąd, wywóz śmieci).

 Ten dom to doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Idealny dla rodziny lub osób szukających spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

 Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej