Mieszkanie na sprzedaż Kielce, Sady, Warszawska

Opis nieruchomości

3 pokoje | 47,90 m² | IX piętro | Kielce, Sady | ul. Warszawska 

Na sprzedaż funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,90 m², położone na IX piętrze zadbanego budynku przy ul. Warszawskiej w Kielcach, w cenionej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Sady.

Mieszkanie jest dwustronne, jasne i słoneczne. Dzięki usytuowaniu na wysokim piętrze oferuje piękną, otwartą panoramę miasta z dwóch stron świata. To przedostatnia kondygnacja budynku, co zapewnia większy komfort i poczucie przestrzeni.
Pomimo kompaktowego metrażu lokal oferuje aż trzy niezależne pokoje, co sprawia, że doskonale sprawdzi się dla rodziny, studentów lub jako inwestycja pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:
• salon o powierzchni 12,16 m² z wyjściem na loggię ok. 1,35 m²,
• pokój 9,05 m²,
• pokój 8,70 m²,
• oddzielna kuchnia 6,90 m²,
• łazienka 3,55 m²,
• przestronny przedpokój 7,80 m².

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Na podłogach znajduje się płytka PCV.
Łazienka była remontowana kilka lat temu i jest utrzymana w dobrym stanie. Zastosowana glazura ma ponadczasowy charakter i może pozostać bez konieczności natychmiastowej wymiany.
Ciepła woda jest przez piecyk gazowy Junkers, który został wymieniony około 3 lata temu.

Budynek:
Blok z 1973 roku jest zadbany i dobrze utrzymany.
Klatki schodowe są czyste, a mieszkańcy mają do dyspozycji nową windę.
W budynku wykonano wymianę instalacji oraz pionów.

Dodatkowym atutem jest indywidualne miejsce postojowe, z którego może korzystać właściciel mieszkania.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się naprzeciwko Politechniki Świętokrzyskiej.
Jest to świetnie skomunikowane miejsce, przy budynku jest przystanek autobusowy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się galerie handlowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
W niedalekiej odległości położony jest Zalew Kielecki oraz stok narciarski na Stadionie Leśnym.