Opis nieruchomości

Słoneczne 2 pokoje z balkonem, al. Waszyngtona

40,3 m² | 2 pokoje | 4 piętro | balkon | piwnica 2,5 m² | pełne wyposażenie w cenie

Słoneczne, dobrze rozplanowane mieszkanie przy ul. Waszyngtona, w zadbanym budynku z 1958 roku. To propozycja dla osoby, która szuka gotowego mieszkania do zamieszkania, ale także dla inwestora, który chce kupić lokal z dużym potencjałem na wynajem.

Mieszkanie ma 40,3 m² i pierwotnie było kawalerką. Zostało funkcjonalnie przearanżowane na dwa pokoje. Obecnie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z wc oraz przedpokoju.

Salon z aneksem kuchennym ma około 25 m² ma zachodnią ekspozycję i jest naturalnie doświetlony. Z salonu prowadzi wyjście na niewielki balkon z widokiem na kamieniczki na Grochowie oraz al. Waszyngtona. Sypialnia znajduje się od strony cichego podwórza. Z okien widać zieleń i spokojne sąsiedztwo, dzięki czemu jest to bardzo przyjemne miejsce do odpoczynku.

Kuchnia została urządzona w formie aneksu i wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty.
Łazienka ma około 3,5 m², jest przestronna jak na ten metraż i wyposażona w kabinę prysznicową. Przedpokój jest niewielki, ale funkcjonalny.

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem, dlatego po zakupie można praktycznie od razu się wprowadzić albo rozpocząć wynajem.

Budynek i otoczenie

Budynek z 1958 roku jest bardzo zadbany. Przeszedł niezbędne remonty, w tym termomodernizację. Czyste klatki schodowe i zadbane części wspólne dobrze świadczą o sposobie zarządzania nieruchomością.

Dużym atutem jest przestronne otoczenie budynku. Jest tu zadbany dziedziniec, trochę zieleni oraz skwer dla dzieci. W pobliżu budynku znajduje się bardzo dużo miejsc parkingowych, dlatego znalezienie miejsca dla samochodu nie stanowi większego problemu. Do dyspozycji mieszkańców jest również suszarnia.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m².

Lokalizacja

To jeden z tych adresów, które dobrze sprawdzają się zarówno na co dzień, jak i inwestycyjnie.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski, Rondo Wiatraczna, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia w mieście.

Bardzo dobrze działa również komunikacja. Tramwaje i autobusy pozwalają szybko dotrzeć do centrum i innych części Warszawy, a osoby korzystające z samochodu mają wygodny wyjazd w różnych kierunkach.

Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta
 

To mieszkanie ma po prostu dobry układ. Jest jasne, funkcjonalne, gotowe do zamieszkania i położone w miejscu, które daje bardzo dobry dostęp do miasta. Sprawdzi się jako własne mieszkanie dla singla lub pary, a także jako gotowa inwestycja pod wynajem.